Cota redusă de TVA de 9% pentru anumite livrări de locuințe poate fi aplicată până la 30 septembrie 2026, potrivit unei informări publicate de ANAF în august.
Pe scurt
- Termenul pentru aplicarea cotei de 9% a fost prelungit până la 30 septembrie 2026.
- Măsura privește locuințele care îndeplinesc condițiile legale pentru regimul tranzitoriu.
- Cumpărătorii și dezvoltatorii trebuie să verifice dacă tranzacția concretă intră în condițiile prevăzute de lege.
- După termen, tratamentul TVA depinde de regulile fiscale aplicabile tranzacției.
Prelungirea este relevantă pentru tranzacțiile imobiliare aflate în perioada de tranziție către noile reguli de TVA. Data de 30 septembrie este importantă deoarece simpla existență a unui contract privind o locuință nu garantează automat aplicarea cotei reduse.
ANAF a comunicat măsura prin administrația fiscală Argeș, indicând explicit prelungirea termenului de aplicare a cotei de 9% până la finalul lunii septembrie 2026.
Pentru cumpărători, diferența dintre o cotă redusă și cota standard poate însemna o variație semnificativă a costului final. Condițiile exacte ale tranzacției, documentele și momentul livrării trebuie însă analizate în raport cu legislația fiscală aplicabilă.
